Все о военной ипотеке в России

AFI Development: более 70% сделок по военной ипотеке в комфорт-классе приходятся на семьи с детьми

В период с 2018 г. по 2020 г. 73% сделок в подмосковном ЖК комфорт-класса «Одинбург» (г. Одинцово) с использованием военной ипотеки заключили семейные покупатели с одним или двумя детьми. За три года доля «военных» в общей структуре ипотечных транзакций ежегодно составляет 3-5%, говорится в сообщении компании AFI Development. 

«Стабильный спрос на такие программы объясняется продуманной семейной концепцией «ЖК «Одинбург» и большим количеством военных научно-исследовательских институтов в Одинцовском округе, благодаря чему формируется запас отложенного спроса на ипотечные кредиты. Что касается предпочтений, то как правило, более 60% клиентов выбирают просторные двух- или трехкомнатные варианты, в которых с комфортом могут размещаться семьи с детьми», — комментирует Федор Ушаков, директор по продажам жилой недвижимости AFI Development.

В ЖК «Одинбург» военнослужащие могут стать владельцами однокомнатной квартиры с отделкой white box всего за 880 тыс. руб. Именно столько составит 15% первоначальный взнос от общей стоимости лота по программе военной ипотеки под 7,3% годовых. Первый платеж за двухкомнатную квартиру «под ключ» обойдется в 1,05 млн руб. Максимальная сумма кредита — 3,3 млн руб.

В проекте также действует специальная семейная ипотека под 4,9% годовых для военнослужащих, у которых родился второй и последующие дети. Первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры. Лимит суммы займа — 4,03 млн руб.

В ЖК «Одинбург» представлена социальная инфраструктура и развитая сеть коммерческих объектов на первых этажах зданий. В квартале уже функционирует собственный детский сад с бассейном и мини-огородом, обустроены детские и спортивные площадки. Центром притяжения общественной жизни микрорайона является площадь с фонтаном, где можно проводить досуг с семьей и знакомиться с соседями.

Актуальные проекты компании AFI Development (ноябрь 2021)ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
AFI Tower Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад 4 кв. 2023 г. от 8 278 200 руб.
AFI Park Воронцовский Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская
Резиденции Композиторов Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая 4 кв. 2021 г. от 33 100 800 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU